Quand refaire l’étanchéité de la toiture ?

La toiture est l'élément de votre maison qui est le plus exposé aux intempéries, ce qui rend son étanchéité primordiale. Si l’eau s’infiltre dans la toiture, cela peut causer des dégâts importants, pouvant même aller jusqu'à compromettre la structure de la maison.

Quand faut-il refaire l'étanchéité de la toiture et quelles solutions existent ?

Dans cet article, nous aborderons, l'importance d'une bonne étanchéité, les techniques et solutions à adopter et comment choisir un bon couvreur.

Les signes qui montrent que l’étanchéité de la toiture est à vérifier

L'étanchéité de la toiture est un aspect essentiel de toute maison qui garantit confort et sécurité. Cependant, il arrive un moment où il est nécessaire de la refaire. C'est souvent quand les signes d'usure deviennent visibles, tels que les fuites d'eau, les taches d'humidité sur les plafonds ou les murs intérieurs, ou les tuiles cassées ou manquantes.

Ces problèmes peuvent se manifester suite à des conditions météorologiques extrêmes, l'âge du toit, ou simplement le manque d'entretien régulier. Il est recommandé de vérifier l'état de l'étanchéité tous les 10 à 15 ans pour les toits plats et tous les 20 à 30 ans pour les toits en pente, mais cela peut varier en fonction du type de matériaux utilisés et du climat de votre région. De plus, suite à un événement particulier comme une tempête ou un épisode de grêle, il peut être judicieux de faire inspecter votre toiture par un professionnel.

L’importance d’une bonne étanchéité de toiture

L'étanchéité de la toiture est fondamentale et doit être l'une de vos priorités en termes d'entretien de maison. Voici quatre points vous expliquant l’importance d’une bonne étanchéité de toiture :

1) Protection contre les dommages structurels :

La première raison pour laquelle une toiture étanche est primordiale, réside dans sa capacité à prévenir les infiltrations d'eau de pluie. L'eau qui s'infiltre par le toit peut causer de graves dommages structurels. Par exemple, l’eau peut provoquer l'apparition de taches, de moisissures et de champignons, endommager les plafonds, les murs, créer des problèmes d’humidité importants et même affaiblir la structure du bâtiment à long terme.

2) Économies d'énergie :

Une toiture bien étanche contribue à l'efficacité énergétique de votre maison. Elle empêche l'air chaud de s'échapper en hiver et l'air frais de s'échapper en été, ce qui vous permet de réduire vos factures de chauffage et de climatisation. Une toiture non-étanche peut entraîner une surconsommation d'énergie, ce qui est néfaste pour votre portefeuille et pour l'environnement. Pensez aussi à faire isoler la toiture pour garantir une température optimale à l’intérieur de votre habitation.

3) Durée de vie du toit :

L’étanchéité contribue à augmenter la durée de vie de votre toit. Une toiture bien entretenue et étanche peut durer des décennies, alors qu'un toit entretenu et non-étanche peut nécessiter des réparations fréquentes et coûteuses, voire un remplacement complet de la couverture.

4) Préservation de la valeur de votre maison :

Enfin, une bonne étanchéité de la toiture préserve la valeur de votre maison. Un toit qui fuit peut diminuer la valeur de votre maison sur le marché immobilier. En revanche, une toiture bien entretenue et étanche est un atout majeur lors de la revente de votre maison.

Techniques et solutions pour une toiture étanche

Garantir l'étanchéité de votre toiture est essentielle, mais le processus peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs. Le type de toiture (plate ou en pente), le matériau de la toiture (tuile, ardoise, métal…) et même votre situation géographique et le climat peuvent influencer la solution à choisir. Après la réalisation d’un diagnostic de votre toiture, les professionnels Atriome vous apporteront la solution la plus adaptée à votre toit.

Voici quelques techniques et solutions pour assurer l'étanchéité d’un toit :

Le traitement hydrofuge de toiture :

Le traitement hydrofuge de toiture a pour objectif principal de protéger et renforcer l'étanchéité du toit. Il crée une barrière imperméable qui empêche l'eau de s'infiltrer dans les matériaux de la toiture. L'eau de pluie ou la neige fondante glisse ainsi sur la surface du toit sans pénétrer les tuiles ou les autres matériaux de couverture. Outre son rôle d'imperméabilisant, le traitement hydrofuge peut aussi aider à préserver l'aspect d'origine de la toiture en repoussant l'eau, ce qui retarde l'apparition de mousses, d'algues ou de lichens. Il prévient également l'effritement des matériaux et la perte de leur couleur originale.

Les tuiles deviennent «autonettoyante», lorsque la pluie tombe, elle emporte avec elle les saletés et particules déposées sur le toit, gardant ainsi la toiture propre plus longtemps.

Le réseau Atriome est spécialisé dans ce type de traitement de couverture depuis de nombreuses années et propose à ses clients deux types de traitements : le traitement hydrofuge incolore et l’hydrofuge coloré.

L'étanchéité bitumineuse :

Cette méthode est couramment utilisée pour les toits plats et consiste à appliquer une couche de bitume sur l’ensemble de la toiture. Cette couche est, soit collée, soit chauffée pour qu'elle adhère à la surface. Il existe plusieurs types de membranes bitumineuses, dont certaines sont renforcées avec du polyester ou de la fibre de verre pour une durabilité accrue. L'étanchéité bitumineuse de toiture offre une excellente résistance à l'eau, aux UV et aux variations de température, ce qui la rend idéale pour les climats plus rigoureux.

L'étanchéité synthétique :

L'étanchéité synthétique utilise des membranes en PVC, TPO ou en EPDM (caoutchouc synthétique). Ces matériaux sont reconnus pour leur flexibilité et leur durabilité. Ils sont généralement collés ou soudés à la toiture et offrent une excellente résistance aux UV, aux déchirures et aux perforations. Ces membranes sont souvent choisies pour les toits plats ou à faible pente en raison de leur facilité d'installation et de leur longue durée de vie.

L'étanchéité liquide :

L'étanchéité liquide de toiture est une solution très flexible qui s'adapte à tous les types de toitures. Elle se présente sous forme de résine à appliquer sur la surface du toit. La résine durcit ensuite pour former une membrane étanche sans joint, ce qui réduit les risques de fuite. L'étanchéité liquide est particulièrement adaptée aux toits complexes avec de nombreux détails architecturaux, comme les cheminées ou les lucarnes, car elle permet une application précise.

Les bardeaux d'asphalte appelés shingle :

Principalement utilisés pour les toits en pente, les bardeaux d'asphalte sont une autre option pour garantir l'étanchéité de votre toit. Ils sont recouverts d'une couche d'asphalte qui leur confère une excellente résistance à l'eau. Les bardeaux d'asphalte sont disponibles dans une variété de styles et de couleurs, ce qui permet d'adapter l'apparence de votre toiture à l'esthétique de votre maison.

Vous souhaitez refaire l’étanchéité de votre toiture ? Demandez l’avis d’un professionnel Atriome !

Comment choisir un bon couvreur ? 

Le choix d'un bon couvreur est essentiel pour garantir la qualité des travaux d'étanchéité de votre toiture. Voici quelques conseils pour faire le bon choix :

• Expérience et qualifications : un bon couvreur doit avoir plusieurs années d'expérience et disposer des qualifications nécessaires pour réaliser les travaux de toiture, les travaux en hauteur.
• Réputation : renseignez-vous auprès de votre entourage et en consultant le site internet et les avis en ligne.
• Transparence : un bon couvreur doit être transparent concernant le coût des travaux et le délai d'exécution. N’hésitez pas à poser un maximum de questions lors du diagnostic de la toiture.
• Garantie : Pour les travaux de toiture, une garantie décennale de 10 ans peut couvrir les dommages pouvant apparaître dans un délai de 10 ans après réception du chantier. Renseignez-vous au moment de la réalisation du devis.

Les sociétés Atriome disposent de nombreuses années d’expérience (pour certaines plus de 30 ans). Les professionnels des sociétés Atriome sont qualifiés et formés afin de répondre au mieux à vos attentes et vous garantir une qualité de travail. Demandez un diagnostic gratuit de votre toiture afin de faire un état des lieux des éventuels travaux à réaliser.

A vous de jouer ! 

Vous disposez maintenant de toutes les clés pour comprendre l'intérêt d’une bonne étanchéité de la toiture, une composante essentielle de la longévité et de la robustesse de votre maison. Les différentes techniques et solutions présentées vous aideront à faire un choix éclairé en fonction de vos besoins spécifiques, du type de toiture que vous possédez et du climat de votre région.

En ayant une connaissance approfondie de l'importance de l'étanchéité de la toiture et des différentes options disponibles, vous êtes désormais mieux armé pour entreprendre ce projet ! Souvenez-vous que votre toit est l'un des éléments les plus importants de votre maison et mérite toute votre attention afin d’éviter des dégâts qui peuvent endommager votre logement.

Votre toiture a plusieurs années, faites-la contrôler par un professionnel Atriome.